Interpretacja indywidualna z dnia 12 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-1.4010.795.2024.1.KM
Dotyczy ustalenia, czy uzyskany dochód ze zbycia praw wynikających ze świadectw efektywności energetycznej pochodzących z przedsięwzięć termomodernizacyjnych, wykonywanych w częściach wspólnych wielorodzinnych budynków, w których znajdują się lokale mieszkalne oraz wielorodzinnych budynków w których znajdują się lokale mieszkalne i użytkowe korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Istota problemu
Podstawowy problem prawny dotyczył możliwości skorzystania przez spółdzielnię mieszkaniową ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych z tytułu dochodu uzyskanego ze sprzedaży świadectw efektywności energetycznej. Spółdzielnia argumentowała, że dochód ten, wynikający z przedsięwzięć termomodernizacyjnych w częściach wspólnych budynków wielorodzinnych, powinien być zwolniony na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, jako związany z gospodarką zasobami mieszkaniowymi.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał stanowisko spółdzielni za nieprawidłowe. Stwierdził, że dochód ze sprzedaży świadectw efektywności energetycznej nie kwalifikuje się jako dochód uzyskany z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, gdyż nie jest związany bezpośrednio z opłatami czy czynszami pochodzącymi z użytkowania zasobów mieszkaniowych. Argumentował, że zwolnienie podatkowe dotyczy wyłącznie dochodów pozyskiwanych bezpośrednio z zasobów mieszkaniowych oraz musi być przeznaczone na ich utrzymanie. Wielość podmiotów uprawnionych do uzyskania takich świadectw wskazuje, że są one związane z działalnością objętą unormowaniem ustawy o efektywności energetycznej, a nie typowo mieszkaniową. W konsekwencji, zyski te powinny być opodatkowane, nawet jeśli zostałyby przeznaczone na cele mieszkaniowe.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
