Interpretacja indywidualna z dnia 11 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-1.4010.782.2024.1.AW
W zakresie skutków podatkowych związanych ze spółką nieruchomościową.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył oceny, czy aktywa spółki, będące światłowodową infrastrukturą telekomunikacyjną, mogą być uznane za nieruchomości w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT) oraz czy spółka może być uznana za spółkę nieruchomościową. Kluczową kwestią było ustalenie, czy aktywa te stanowią co najmniej 50% wartości bilansowej jako nieruchomości zgodnie z definicjami prawnymi i orzecznictwem, co mogłoby skutkować opodatkowaniem transakcji zbycia udziałów.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy rozstrzygnął, że aktywa spółki, stanowiące światłowodową infrastrukturę telekomunikacyjną, nie mogą być uznane za nieruchomości w rozumieniu art. 3 ust. 3 pkt 4 oraz art. 4a pkt 35 ustawy o CIT. Organ oparł się na przepisach Kodeksu cywilnego, szczególnie na art. 46 i 49, które definiują nieruchomości oraz wyłączają z ich zakresu urządzenia przesyłowe jako część przedsiębiorstwa. Z uwagi na to, że aktywa te nie są nieruchomościami, spółka nie może być uznana za spółkę nieruchomościową, a zatem transakcja przeniesienia udziałów nie spełnia przesłanek opodatkowania jako przeniesienie własności związanej z nieruchomościami.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy:
- aktywa przedstawione w opisie stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego, stanowiące majątek trwały Spółki, nie mogą być uznane za nieruchomości położone na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, o których mowa w art. 3 ust. 3 pkt 4 ustawy podatku dochodowym od osób prawnych oraz art. 4a pkt 35 ustawy podatku dochodowym od osób prawnych (pytanie oznaczone we wniosku Nr 1) - jest prawidłowe;
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
