Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.2.2025.2.AP
Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu, wydzielonej z działki nastąpi w trybie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy i będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, która nie będzie korzystała ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy, lecz będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, tj. wystąpi obowiązek naliczenia należnego podatku VAT.
Istota problemu
Przedmiotem interpretacji podatkowej jest kwestia opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1, której właścicielem jest osoba fizyczna. Problem dotyczy ustalenia, czy sprzedaż ww. działki będzie korzystać ze zwolnienia z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako teren niezabudowany, inny niż budowlany. Podstawą rozważań jest także charakter działań podjętych przez wnioskodawczynię w kontekście kwalifikacji jako działalności gospodarczej.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że planowana sprzedaż niezabudowanej działki nie korzysta ze zwolnienia z VAT, bowiem właścicielka działki poprzez podejmowane działania, takie jak udzielone pełnomocnictwa dotyczące uzyskania niezbędnych decyzji budowlanych, wykazuje aktywność właściwą podmiotom działającym w profesjonalnym obrocie nieruchomościami. Przeznaczenie działki jako teren budowlany oraz fakt dzierżawy gruntu i prowadzenia na nim działalności rolnej opodatkowanej VAT, wyklucza klasyfikację gruntu jako majątku prywatnego. W efekcie, działka stanowi teren budowlany podlegający opodatkowaniu VAT.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 stycznia 2025 r. za pośrednictwem ePUAP wpłynął Pani wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki, wydzielonej z działki nr 1. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 23 grudnia 2024 r. (wpływ 30 stycznia 2025 r.) oraz pismem z 25 stycznia 2025 r. (wpływ 30 stycznia 2025 r.).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
