Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.645.2024.2.BZ
Sprzedaż Działek będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, wg właściwej stawki, to do opisanej transakcji sprzedaży znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W takim przypadku sprzedaż Działek nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym była kwalifikacja transakcji sprzedaży nieruchomości pod kątem jej opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC). Kluczowe było ustalenie, czy transakcja ta, jako czynność podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) oraz niekorzystająca ze zwolnienia z tego podatku, wyłącza opodatkowanie PCC zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, że transakcja sprzedaży Działek podlega opodatkowaniu VAT i nie korzysta ze zwolnienia z tego podatku. W związku z faktycznym opodatkowaniem VAT sprzedaż Działek nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC. Organ powołał się na art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, wskazując, że brak opodatkowania VAT lub zwolnienie z VAT jest kryterium decydującym o objęciu lub wyłączeniu transakcji z PCC. W konsekwencji, skoro sprzedaż będzie podlegała VAT, to wyłączenie z PCC znajduje zastosowanie.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
20 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
