Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.857.2024.5.JM

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe - w części dotyczącej opodatkowania odsetek oraz prawidłowe - w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 11 października 2024 r. o wydanie interpretacji. Uzupełnili go Państwo pismem z 13 stycznia 2025 r. (wpływ 15 stycznia 2025 r.) - w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wspólnota Mieszkaniowa „A.” powstała 15 marca 2006 roku i jest odrębnym podmiotem w ramach osiedla o nazwie „(...)". Osiedle tworzą budynki wielorodzinne z mocy prawa zawiązane w dwie wspólnoty mieszkaniowe oraz szeregowe budynki jednorodzinne.

Zasoby mieszkaniowe Wspólnoty to:

• cztery budynki wielorodzinne wolnostojące oznaczone literami G, H, I oraz J - każdy z 10 lokalami mieszkalnymi,
• dwa budynki wielorodzinne zespolone oznaczone jako K/L z 24 lokalami mieszkalnymi.

Dla tych nieruchomości jest prowadzona księga wieczysta nr (…) obejmująca działkę gruntu nr 1 o powierzchni (…) m² na której znajduje się 6 budynków o nr (…), o powierzchni użytkowej (…) m². W budynkach mieszczą się 64 lokale mieszkalne.

Od chwili zawiązania Wspólnoty za pośrednictwem Administratorów zgłaszane były deweloperowi B. - usterki budowalne w częściach wspólnych jak i lokali mieszkalnych.