Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.857.2024.5.JM
Skoro kwota, która będzie wypłacona na rzecz właściciela lokalu tytułem zwrotu poniesionych wydatków na remont balkonu nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, to wypłacone z tego tytułu odsetki także nie będą podlegały opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na mocy zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym rozstrzygniętym przez organ podatkowy jest kwestia opodatkowania świadczeń otrzymanych przez właścicieli lokali w ramach zwrotu kosztów remontu balkonów oraz opodatkowania odsetek za opóźnienie w tejże wypłacie. Wnioskodawca, powołując się na wyrok sądowy dotyczący wad ukrytych balkonów, zakwestionował przychód z tych świadczeń. Kwestią sporną było, czy zwrot kosztów oraz odsetki stanowią przychód podatkowy, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że zwrot kosztów remontu balkonów właścicielom lokali, finansowany z funduszu remontowego wspólnoty, nie powoduje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu, ponieważ nie stanowi on definitywnego przysporzenia majątkowego, a jest jedynie zwrotem poniesionych środków. Natomiast odsetki za opóźnienie, choć mogłyby być teoretycznie uznane za przychód z innych źródeł, zwolnione są z opodatkowania na mocy przepisu art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż odnoszą się do świadczeń nieobjętych opodatkowaniem. W zakresie odsetek organ podatkowy uznał pierwotne stanowisko wnioskodawcy (dotyczące opodatkowania odsetek) za nieprawidłowe.
Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe - w części dotyczącej opodatkowania odsetek oraz prawidłowe - w pozostałym zakresie.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
