Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.893.2024.1.MM
Powstanie przychodu z najmu prywatnego użyczonego mieszkania.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy kwalifikacji przychodów uzyskiwanych przez osobę wynajmującą lokal mieszkalny, będący własnością szwagra, w ramach umowy nieodpłatnego użyczenia. Osoba ta twierdzi, że przychody z najmu powinny być zwolnione z opodatkowania jako przychody z innych źródeł, podczas gdy organ podatkowy interpretacji sugeruje opodatkowanie ich jako przychodów z najmu prywatnego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że uzyskiwane przychody powinny być traktowane jako przychody z najmu prywatnego, co kwalifikuje je jako przychody opodatkowane ryczałtem. Wskazał, że na podstawie różnych przepisów podatkowych, przychody z najmu, nawet jeśli lokal jest użyczony, powinny być ujęte w PIT-28. Podkreślono, że specyfika umowy użyczenia, mimo że jej cechą jest nieodpłatność, nie zmienia faktu, że przychód najemcy - w tym wypadku wnioskodawcy - jest opodatkowywany, gdyż generuje on rzeczywiste przysporzenie majątkowe.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest nieprawidłowe.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
