Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4015.327.2024.1.AD

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od spadków i darowizn jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 10 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej obciążonej hipoteką. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) r., nabyła Pani wraz z partnerem, (…), w udziałach po połowie na podstawie aktu notarialnego – obejmującego umowę sprzedaży zabudowanej działki gruntu- zawartą w trybie art. 3 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym - umowę sprzedaży udziału w niezabudowanej nieruchomości oraz akt ustanowienia hipoteki – sporządzonego przez (…), m.in. prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej (…) m², stanowiącej działkę numer (…), o obszarze (…) ha, położonej w (…).

Cena łączna powyższej zabudowanej nieruchomości wynosiła (…) zł, to jest każdego z udziałów wynoszących połowę – (…) zł.

Powyższy zakup został sfinansowany między innymi z zaciągniętego w (…) kredytu w kwocie (…) zł, na podstawie umowy o kredyt mieszkaniowy nr (…), którego okres spłaty ustalono na 30 lat. Kredyt udzielono (…) i Pani. Tytułem zabezpieczenia spłaty powyższego kredytu na lokalu ustanowiono hipotekę umowną do sumy (…) zł.