Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.622.2024.2.JS
Spełnione zostały przesłanki do zastosowania zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku PCC - nabycie całego lokalu mieszkalnego + brak innych nieruchomości.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy możliwości zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie lokalu mieszkalnego przez osoby fizyczne, które nigdy wcześniej nie posiadały praw własności do nieruchomości. Wnioskodawca wraz z partnerką planują nabycie lokalu z rynku wtórnego jako współwłasność i nie posiadają wcześniejszych praw do nieruchomości, co może spełniać warunki zwolnienia określone w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że wobec spełnienia przesłanek określonych w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, wnioskodawca i partnerka mogą być zwolnieni z tego podatku. Warunki te obejmują brak wcześniejszych praw własności do nieruchomości, co oznacza, że ani wnioskodawca, ani jego partnerka nie posiadali lokali czy udziałów w dniu sprzedaży lub przed tą datą. Organ uwzględnił również, że zakup dotyczy całego lokalu mieszkalnego jako odrębnej nieruchomości, co odpowiada intencji ustawodawcy dotyczącej zwolnienia z podatku.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
