Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.592.2024.2.JSU
Dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki bez uwzględniania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Istota problemu
Podstawowym problemem prawnym rozstrzyganym przez organ podatkowy jest opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki gruntowej. W szczególności, organ analizuje, czy transakcja ta podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, biorąc pod uwagę charakter działki jako terenu budowlanego zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz działalność gospodarczą wnioskodawcy związaną z wynajmem tej działki.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działki będzie opodatkowana podatkiem VAT, ponieważ wnioskodawca działa jako podatnik dokonujący działań podobnych do profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Działania te polegały m.in. na oddaniu działki w dzierżawę oraz udzieleniu pełnomocnictwa kupującej spółce, która podjęła działania zwiększające atrakcyjność działki. Organ podkreślił, że wnioskodawca za pośrednictwem pełnomocnika prowadził działalność gospodarczą, a działka w momencie sprzedaży będzie mieć charakter terenu budowlanego, co wyklucza zwolnienie z VAT opisane w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Pana wniosek z 28 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług, sprzedaży niezabudowanej działki nr (...) o pow. (...) ha bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, wpłynął 12 grudnia 2024 r. Uzupełnił go Pan o pełnomocnictwo i opłatę – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
