Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-1.4010.737.2024.1.KM
Dotyczy ustalenia, czy w związku z zawartą (…) umową odnowienia wraz z przeniesieniem własności i umorzeniem zobowiązań Wnioskodawcy, tj. (…) zł tytułem ceny sprzedaży oraz kwoty odsetek umownych po stronie Wnioskodawcy powstał przychód do opodatkowania.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest ustalenie, czy umowa odnowienia, w ramach której pierwotne zobowiązanie do zapłaty z tytułu zakupu nieruchomości gruntowej zostało zastąpione zobowiązaniem do przeniesienia własności lokali, powoduje powstanie przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych (CIT). Kluczowym zagadnieniem było ustalenie zasadności traktowania odnowienia jako przychodu z tytułu umorzenia zobowiązań.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że zawarcie umowy odnowienia (nowacji) jako czynności, która powoduje umorzenie pierwotnego zobowiązania i zastąpienie go nowym, nie generuje przychodu z umorzenia zobowiązań na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy o CIT, ponieważ nie prowadzi do definitywnego zwiększenia aktywów spółki. Jednak organy stwierdziły, że przychód podatkowy powstanie w momencie zbycia lokali, gdyż dochodzi wtedy do faktycznego wykonania świadczenia niepieniężnego, które reguluje zobowiązanie, zgodnie z art. 14a ust. 1 ustawy o CIT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym oraz nie korzysta z tzw. estońskiego CIT. Działalność wnioskodawcy polega na realizowaniu inwestycji deweloperskich.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
