Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.833.2024.2.JK3
Developer- wypłata rekompensaty, odszkodowania, prace naprawcze - obowiązek płatnika.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy kwestii, czy spółka deweloperska, która przeprowadza naprawy i wypłaca odszkodowania dla nabywców mieszkań z tytułu wad budynku, działa jako płatnik podatku dochodowego. W szczególności, czy te działania generują przychód dla nabywców, który podlega opodatkowaniu, co obligowałoby spółkę do sporządzania informacji PIT-11 dla urzędów skarbowych.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że przeprowadzenie prac naprawczych, wypłata rekompensaty oraz odszkodowań za lokal zastępczy i miejsce magazynowe stanowią dla nabywców przychód w rozumieniu ustawy o PIT. W związku z tym, spółka powinna sporządzić i przesłać informacje PIT-11 dla nabywców oraz urzędu skarbowego. Powołano się na szerokie rozumienie przychodów, które obejmuje trwałe przysporzenia majątkowe, takie jak zaoszczędzenie wydatków. Zatem działania spółki zwiększają aktywa nabywców, co skutkuje powstaniem przychodu do opodatkowania.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 grudnia 2024 r. (wpływ 13 grudnia 2024 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i jego uzupełnienie
A. jest spółką akcyjną (zwana dalej: „Wnioskodawcą” bądź „Spółką”), która na podstawie wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzi działalność deweloperską w zakresie budowy osiedli domów jednorodzinnych oraz budynków wielorodzinnych wraz z lokalami użytkowymi. Jest z tego tytułu zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
