Interpretacja indywidualna z dnia 30 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.776.2024.3.MKW

Istota problemu

Podstawowym problemem prawnym jest ustalenie, czy sprzedaż działek gruntowych przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą, a jednocześnie posiadającą status podatnika VAT, stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym, wolne od opodatkowania VAT. Wnioskodawca uważa, że nie działa jako podatnik VAT przy tej transakcji, co oznaczałoby, że sprzedaż nie podlega opodatkowaniu. Organ podatkowy dąży do ustalenia, czy działania wnioskodawcy w zakresie sprzedaży tych działek kwalifikują się jako działalność gospodarcza podlegająca VAT.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał stanowisko wnioskodawcy za nieprawidłowe. Argumentacja opiera się na stwierdzeniu, że działalność wnioskodawcy wykazuje cechy działalności gospodarczej według ustawy o VAT. Wnioskodawca przy sprzedaży działek podejmował aktywne, zorganizowane działania, takie jak udzielenie pełnomocnictw i umożliwienie uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Te czynności wykraczają poza zakres zarządzania majątkiem prywatnym. Zdaniem organu, niezależnie od deklarowanego przez wnioskodawcę charakteru sprzedaży, czynności te wskazują na działalność gospodarczą, co wymaga opodatkowania VAT.