Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.547.2024.4.BZ
Skutki podatkowe w zakresie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym przedstawionym w interpretacji jest określenie, czy transakcja nabycia zabudowanej nieruchomości przez Spółkę Akcyjną będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC). Kluczową kwestią jest ustalenie, czy transakcja ta będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług (VAT), co może wyłączyć opodatkowanie PCC na podstawie przepisów prawa podatkowego dotyczących wyłączenia z tego podatku.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał stanowisko Wnioskodawcy za prawidłowe, stwierdzając, że dostawa nieruchomości będzie opodatkowana VAT, co wyłączy obowiązek zapłaty PCC. Zinterpretowano przepisy, wskazując, że podatkiem od PCC objęte są umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych, jednak art. 2 pkt 4 ustawy o PCC zwalnia transakcje objęte VAT od PCC. W związku z złożonym oświadczeniem o rezygnacji ze zwolnienia z VAT, transakcja będzie opodatkowana VAT, co eliminuje konieczność poboru PCC zgodnie z przepisami prawa.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
4 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 7 stycznia 2024 r. Treść wniosku jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1.Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. Spółka Akcyjna (Kupujący)
NIP: (...)
2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
