Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.817.2024.2.MKW

Istota problemu

Głównym problemem prawnym w analizowanej interpretacji jest kwestia opodatkowania podatkiem VAT czynności polegającej na dzierżawie działki na cele prowadzenia elektrowni słonecznej. Wątpliwość dotyczy tego, czy działka jako majątek prywatny wnioskodawcy powinna być uwzględniona w jego działalności gospodarczej na potrzeby VAT.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy wskazał, że dzierżawa gruntów stanowi odpłatne świadczenie usług zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy o VAT i jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej, co podlega opodatkowaniu VAT. Argumentacja opiera się na tym, że nawet jeśli grunt jest częścią majątku prywatnego, jego wykorzystanie w sposób ciągły do celów zarobkowych odpowiada definicji działalności gospodarczej z art. 15 ust. 2 ustawy. Niemniej, nie przewidziano zwolnienia dla dzierżawy gruntów na cele prowadzenia fotowoltaiki, co oznacza brak możliwości skorzystania z wyłączenia z VAT.