Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.613.2024.1.JKU
Skutki podatkowe nabycia lokalu mieszkalnego przez jednego z małżonków w sytuacji posiadania wspólności majątkowej małżeńskiej.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest możliwość skorzystania przez Wnioskodawczynię z zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie lokalu mieszkalnego, zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy o tym podatku. Wątpliwości dotyczą kwestii wcześniejszego posiadania przez Wnioskodawczynię lub jej męża praw do nieruchomości, co wpływa na uprawnienie do zwolnienia.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że Wnioskodawczyni nie może skorzystać ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ nabycie lokalu nastąpiło do wspólnego majątku małżeńskiego, a mąż Wnioskodawczyni posiada już spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Kluczowym argumentem było to, że zwolnienie z podatku uzależnione jest od sytuacji, w której zarówno Wnioskodawczyni, jak i jej mąż, nie posiadali wcześniej żadnych praw własnościowych do lokalu mieszkalnego, chyba że udział nie przekraczał 50% i został nabyty w drodze dziedziczenia, co w tym przypadku nie miało miejsca.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Dnia (…) 2024 roku Wnioskodawczyni zawarła w formie aktu notarialnego transakcję zakupu lokalu mieszkalnego posiadającego odrębny wpis do ksiąg wieczystych. W toku zawierania aktu notarialnego Wnioskodawczyni oświadczyła, że mieszkanie jest nabywane ze środków pochodzących z majątku osobistego. Jednocześnie jej małżonek nie występował przy czynności sporządzania aktu notarialnego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
