Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.892.2024.2.KS
Ustalenie powierzchni użytkowej lokali i określenie roli pomieszczeń przynależnych – tj. miejsca parkingowego – przy ustaleniu podstawy opodatkowania dla sprzedaży tych lokali.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 11 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia powierzchni użytkowej Lokali i określenia roli pomieszczeń przynależnych – tj. Miejsca Parkingowego – przy ustaleniu podstawy opodatkowania dla sprzedaży tych Lokali. Uzupełnili go Państwo pismem z 9 stycznia 2025 r. (wpływ 15 stycznia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Sp. z o.o. z siedzibą w … (dalej także: Wnioskodawca lub Spółka) prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w zakresie budowy mieszkaniowych inwestycji deweloperskich. Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym i czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Spółka planuje rozpocząć nową inwestycję deweloperską, polegającą na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, tzw. "bliźniaków" (dalej: Budynki) wraz z infrastrukturą techniczną i drogową. W ramach każdego Budynku zostaną wybudowane dwa samodzielne lokale mieszkalne, z osobnymi wejściami, które zostaną wyodrębnione prawnie (tj. będą stanowić odrębny przedmiot własności) i sprzedane na rzecz osób trzecich (dalej: Lokal). Lokal będzie usytuowany na parterze i pierwszym piętrze Budynku.
Na parterze Lokalu, w bryle Budynku, znajdować się będzie miejsce parkingowe dla pojazdu mechanicznego, bezpośrednio przyległego do Lokalu, tj. będzie graniczyć ściana w ścianę do Lokalu i będzie stanowić pomieszczenie przynależne do Lokalu (dalej: Miejsce Parkingowe). Do Miejsca Parkingowego będzie można się dostać jedynie poprzez główny wjazd (bramę wjazdową) przeznaczony dla pojazdu mechanicznego. Lokal będzie mieć odrębne wejście. Wyodrębniony Lokal wraz z Miejscem Parkingowym będą objęte jedną księgą wieczystą założoną dla wyodrębnionego Lokalu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
![Kup dostęp](https://sm.incdn.pl/ifk/img/paywall.jpg)