Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.738.2024.1.KF
Brak obowiązku wliczania przychodu z najmu prywatnego do limitu wartości sprzedaży.
Istota problemu
Problem prawny dotyczył ustalenia, czy przychód z najmu prywatnego, zwolniony z podatku VAT, powinien być uwzględniany w limicie 200 000 zł, który uprawnia do zwolnienia z obowiązku rejestracji jako podatnik VAT. Wnioskodawczyni wynajmowała mieszkanie należące do jej niepełnoletnich dzieci, co rodziło pytania o podmiotowość podatkową w kontekście tego najmu.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że w odróżnieniu od stanowiska przedstawionego przez wnioskodawczynię, przychody z najmu prywatnego winny być wliczane do wartości sprzedaży, określonej w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, mimo zwolnienia z podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy. Jednakże w opisywanej sytuacji, to dzieci wnioskodawczyni są podatnikami VAT z tytułu najmu prywatnego, nie zaś sama wnioskodawczyni. W konsekwencji, przychodów z najmu na cele mieszkaniowe, zgodnie z prawem i obowiązującymi przepisami, nie należy wliczać do limitu 200 000 zł dotyczącego sprzedaży w prowadzonej przez nią działalności gospodarczej.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 29 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie braku obowiązku wliczania przychodu z najmu prywatnego do limitu wartości sprzedaży.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Prosi Pani o wydanie interpretacji w sprawie limitu do VAT 200 000 zł w ciągu roku podatkowego. Dotyczy limitu do podatku VAT za 2022 r.
Z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej na zasadach ogólnych osiągnęła Pani przychód w kwocie 189 982,50 zł, oprócz tego osiągnęła Pani przychód z najmu prywatnego w kwocie 14 400 zł.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
