Postanowienie SN z dnia 23 stycznia 2025 r., sygn. I CSK 279/24
23 stycznia 2025 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Marta Romańska
na posiedzeniu niejawnym 23 stycznia 2025 r. w Warszawie
w sprawie z powództwa A.K.
przeciwko […] Spółdzielni Mieszkaniowej […] w W.
o zapłatę,
na skutek skargi kasacyjnej A.K.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie
z 27 czerwca 2023 r., VI ACa 691/22,
1.odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania,
UZASADNIENIE
Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania, jeżeli w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona (art. 3989 § 1 k.p.c.). Obowiązkiem skarżącego jest sformułowanie i uzasadnienie wniosku o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania w nawiązaniu do powyższych przesłanek, a rozstrzygnięcie Sądu Najwyższego w kwestii przyjęcia bądź odmowy przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania wynika z oceny, czy okoliczności powołane przez skarżącego odpowiadają tym, o których jest mowa w art. 3989 § 1 k.p.c.
Powód wniósł o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania ze względu na jej oczywistą zasadność. Stwierdził, że skoro przysługuje mu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w majątku pozwanej, to spółdzielnia ma obowiązek utrzymywać substancję budynku, w którym znajduje się lokal. Odwołując się do ustaleń faktycznych dotyczących rozbudowy nieruchomości oraz dokonania na niej modernizacji przytoczonych w uzasadnieniu wniosku, skarżący utrzymywał, że „skoro właścicielem budynku jest (i zawsze będzie) spółdzielnia, to remont rozbudowanej części budynków w tzw. częściach wspólnych dotyczy sfery obowiązków spółdzielni, a nie członka tej spółdzielni, szczególnie gdy od 2001 r. pozwana nie tylko nie wykonuje prac konserwacyjnych w budynku, ale nawet nie dokonuje jego przeglądów okresowych. Normalnym stanem rzeczy jest dokonywanie remontów części wspólnych budynków wielolokalowych mających na celu utrzymanie rzeczy w stanie nadającym się do umówionego użytku, co najmniej raz na 10 lat”. Zdaniem skarżącego, Sąd Apelacyjny nie analizował i nie ustalił obowiązków ciążących na spółdzielni na gruncie ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2024 r., poz. 558; dalej – u.s.m.), pomimo że zostały one wyraźnie określone w art. 17ust. 6 w zw. z art. 1 ust. 1 i 3 w zw. z art. 4 ust. 4 w zw. z art. 4 ust. 4 oraz art. 27 ust. 2 tej ustawy.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
