Interpretacja indywidualna z dnia 17 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.793.2024.2.ESZ
Transakcja sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości tj. lokalu wraz z udziałem w gruncie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest kwestia interpretacji skutków podatkowych planowanej sprzedaży lokalu niemieszkalnego w kontekście uznania dłużnika za podatnika VAT i możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Problematyka dotyczy zbadania, czy sprzedaż egzekucyjna, jako dostawa towaru, podlega opodatkowaniu i czy może korzystać ze zwolnienia podatkowego, biorąc pod uwagę okoliczności pierwszego zasiedlenia lokalu oraz brak istotnych ulepszeń wymaganych do 'odnowienia' pierwszego zasiedlenia.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że dłużnik jest podatnikiem VAT i iż sprzedaż planowana egzekucyjna to dostawa podlegająca podatkowi VAT, jednak może korzystać ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Decyzja ta jest oparta na ustaleniu, że lokal będący przedmiotem sprzedaży nie został istotnie ulepszony, co potwierdza brak nakładów przekraczających 30% wartości początkowej i nie zmieniło się jego przeznaczenie ani funkcje. Ponadto, dostawa nie nastąpi w ramach pierwszego zasiedlenia, a od daty pierwotnego zasiedlenia upłynął czas przewidziany w przepisach (2 lata), co uprawnia do zastosowania zwolnienia podatkowego.
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 12 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania Dłużnika za podatnika podatku VAT i zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu niemieszkalnego wraz z udziałem w prawie własności nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
