Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-1.4010.694.2024.1.SH

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie ustalenia czy dochód uzyskany z najmu powierzchni elewacji budynku mieszkalnego w zasobach Spółdzielni za miesiąc listopad 2023 r. na podstawie umowy najmu korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych w świetle art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Uzupełnili go Państwo pismem z 18 grudnia 2024 r. (wpływ 19 grudnia 2024 r.) oraz pismem z 20 grudnia 2024 r., które wpłynęło w tym samym dniu.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Spółdzielnia Mieszkaniowa „A” celem pozyskania dodatkowych dochodów z ostatecznym przeznaczeniem ich dla swoich członków (mieszkańców) wynajmowała powierzchnie budynków mieszkalnych jako powierzchnie reklamowe, na rzecz przedsiębiorców. Przychody uzyskane z tego typu działalności obniżają koszty utrzymania danej nieruchomości. W dniu (…) 2022 r. Spółdzielnia zawarła umowę najmu numer (…), której przedmiotem był najem fragmentu elewacji budynku przy ul. (…), który to budynek jest budynkiem mieszkalnym w zasobach Spółdzielni i jest w zarządzie Spółdzielni. Umowa została zawarta na okres nieoznaczony. Najemca w ramach umowy umieścił na budynku reklamę (…).

Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. wygenerowane w ten sposób pożytki z danej nieruchomości Spółdzielnia co roku przeznacza na pokrywanie wydatków związanych z jej eksploatacja i utrzymaniem. W miesiącu listopadzie Spółdzielnia wystawiła najemcy fakturę VAT nr (…) z dnia (…) 2023 r. tytułem czynszu najmu za listopad 2023 r. Spółdzielnia odprowadziła zaliczkę na podatek dochodowy od osób prawnych za miesiąc listopad 2023 r.