Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.585.2024.2.MSO

Istota problemu

Podstawowym problemem prawnym jest ocena, czy czynność wniesienia nieruchomości jako wkładu niepieniężnego do spółki jawnej przez osobę fizyczną, której nieruchomość stanowi majątek prywatny, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Kluczowe jest ustalenie, czy czynności te spełniają kryteria prowadzenia działalności gospodarczej, a zatem czy osoba dokonująca aportu działa jako podatnik VAT w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał stanowisko wnioskodawczyni za nieprawidłowe, argumentując, że planowane wniesienie aportem nieruchomości do spółki jawnej spełnia przesłanki dostawy towaru podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawczyni jest postrzegana jako prowadząca działalność gospodarczą. Organ podkreślił, że działania wnioskodawczyni, takie jak podział geodezyjny nieruchomości, uzyskanie warunków zabudowy oraz plany doprowadzenia mediów, wykraczają poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym i wskazują na aktywność charakterystyczną dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Tym samym wnioskodawczyni dla tej czynności działa jako podatnik.