Interpretacja indywidualna z dnia 9 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.557.2024.2.JS
Zostały przesłanki do zastosowania zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC - posiada Pani udziały w 3 nieruchomościach, ale nie przekraczają one 50% i zostały one nabyte w drodze dziedziczenia. Pani partner – jak Pani wskazała – nie posiada i nie posiadał żadnej nieruchomości, ani udziału w nieruchomości.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest możliwość skorzystania ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego przez osobę, która odziedziczyła udziały w nieruchomościach. Należy ocenić, czy spełnione są warunki zwolnienia związane z posiadaniem udziałów w nieruchomościach nie większych niż 50%, nabytych w drodze dziedziczenia.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznaje, że sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz Wnioskodawczyni i jej partnera może korzystać ze zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Organ wskazuje, że Wnioskodawczyni, mimo posiadania udziałów w odziedziczonych nieruchomościach, nie przekracza 50% udziałów i z tego tytułu spełnia warunki zwolnienia z podatku. Ponadto, lokal mieszkalny nabywany jest jako pierwsza nieruchomość zarówno przez Wnioskodawczynię, jak i jej partnera, którzy również spełniają dodatkowe warunki nieposiadania wcześniej nieruchomości lub udziałów w nich na innym tytule niż dziedziczenie.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
