Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.737.2024.3.KF

Istota problemu

Główny problem prawny dotyczył ustalenia, czy sprzedaż działki niezabudowanej nr 1, przez właściciela, który nie prowadzi działań znacząco angażujących środki gospodarcze, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, a więc podlega opodatkowaniu VAT. Równie istotne było określenie, czy sprzedający działa jako podatnik opodatkowany tym podatkiem w świetle art. 15 ustawy o VAT.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działki nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT. Podkreślono, że nabycie i sprzedaż nie wskazują na zorganizowaną działalność gospodarczą, a działania właściciela, takie jak ogłoszenie sprzedaży, nie wykraczają poza zwykłe wykonywanie prawa własności. Brak profesjonalnych działań w zakresie obrotu nieruchomości oraz fakt, że działka nie była wykorzystywana do działalności gospodarczej, przesądziły o braku statusu podatnika. Sprzedaż działki z uwagi na te okoliczności traktowana jest jako zarządzanie majątkiem prywatnym.