Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.737.2024.3.KF

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 28 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 6 grudnia 2024 r. (wpływ 13 grudnia 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W roku 2016 mocodawca A. A. kupił wraz z żoną B. A. mieszkanie od firmy A. Sp. z o.o. s. k. w (…). Przez kilka lat mieszkanie było wynajmowane, najem zgłoszony w urzędzie skarbowym. W roku 2023 Mocodawca A. A. wraz z żoną B. A. podpisali umowę zamiany - z Panią C. C. wymieniając powyższe mieszkanie na działkę niezabudowaną w (…) nr 1, na którą wydane były warunki zabudowy dla domów jednorodzinnych.

W chwili obecnej właściciele działki chcą ją sprzedać w całości lub osobno pod każdy planowany dom z warunkami zabudowy. W międzyczasie była także podpisana umowa z sąsiadami o wydzielenie z działek drogi dojazdowej.

Uzupełnienie i doprecyzowanie stanu faktycznego

Nabycie działki nr 1 nie było udokumentowane fakturą VAT z naliczonym podatkiem.

Nie przysługiwało Panu prawo do odliczenia podatku w związku z nabyciem działki nr 1.

Nabył Pan działkę z zamiarem przekazania wnukom.

Działka w żaden sposób nie była wykorzystywana do żadnych czynności. 

Nie wykorzystywał Pan działki w prowadzonej działalności gospodarczej.

Nie podjął i nie będzie podejmował Pan jakiekolwiek czynności wymagających zaangażowania własnych środków finansowych zmierzających do podniesienia wartości ww. działki np. doprowadzenie mediów, uzbrojenie działki, ogrodzenie terenu, itp.

W celu znalezienia nabywcy, został postawiony baner reklamowy na działce.