Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.644.2024.4.DS
Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w prawie własności nieruchomości stanowiącej działki o nr 2 i 1.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył kwestii, czy sprzedaż udziałów w działkach nr 2 oraz nr 1, z czego część drugiej działki była przedmiotem dzierżawy, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Wnioskodawca utrzymywał, że sprzedaż ta stanowi okazjonalne zbycie majątku prywatnego i jako taka nie powinna być opodatkowana VAT-em, ponieważ nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, a działki nie były wykorzystywane w ramach działalności gospodarczej.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż udziałów w działkach nr 2 i 1, oprócz części działki nr 1 będącej przedmiotem dzierżawy, nie spełnia przesłanek do opodatkowania VAT-em, gdyż nie była prowadzona w sposób wskazujący na działalność gospodarczą. Część działki nr 1 wydzierżawiona wskazuje już na działalność opodatkowaną, poprzez wykorzystanie majątku w sposób ciągły i zarobkowy, który jest cechą działalności gospodarczej i tym samym w odniesieniu do tej części majątek traci charakter prywatny. Organ uznał, że brak aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, poza standardowymi, wyklucza status podatnika VAT dla pozostałej części.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w kwestii braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe w zakresie zbycia udziałów w działce nr 1 w części będącej przedmiotem dzierżawy oraz jest prawidłowe w zakresie zbycia udziałów w działce nr 2 oraz w działce nr 1 w części niebędącej przedmiotem dzierżawy.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 26 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziałów w prawie własności nieruchomości stanowiącej działki o nr 2 i 1.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
