Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.644.2024.4.DS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w kwestii braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe w zakresie zbycia udziałów w działce nr 1 w części będącej przedmiotem dzierżawy oraz jest prawidłowe w zakresie zbycia udziałów w działce nr 2 oraz w działce nr 1 w części niebędącej przedmiotem dzierżawy.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 26 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziałów w prawie własności nieruchomości stanowiącej działki o nr 2 i 1.

Uzupełnił go Pan pismem z 10 grudnia 2024 r. (wpływ 16 grudnia 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz z ojcem A.B. są współwłaścicielami dwóch działek niezabudowanych o numerach 2 obręb A oraz sąsiedniej działki o numerze 1 obręb A.

Działka numer 2 pow. 0,4288 ha.

Działka numer 1 o pow. 0,4067 ha.

Działka numer 2 została nabyta w 2008 r.

Działka numer 1 została nabyta w 2008 r.

Działki te zostały nabyte od dwóch różnych sprzedających.

Aktualnie obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy B z przeznaczeniem - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej „2U/MN”.

Według Wypisów z Rejestru Gruntów, prowadzonego przez Starostę C obie działki to grunty orne.

Od 1997 r. Wnioskodawca wraz z ojcem prowadzą jako wspólnicy działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej, która została przekształcona w spółkę jawną. Umowa spółki cywilnej została podpisana 1 października 1997 r.