Interpretacja indywidualna z dnia 31 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.622.2024.2.ASZ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 24 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w kwestii opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki o powierzchni około xxx m² wydzielonej po podziale geodezyjnym z działki nr x.

Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwanie pismem z 23 grudnia 2024 r. (wpływ 26 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, dla której to w Sądzie Rejonowym prowadzi księgę wieczystą nr xx, nieruchomość jest położona w xxxxxx, składa się między innymi z działki gruntu nr x (xxx), o powierzchni xxx ha (xxx). Nieruchomość została nabyta w drodze dziedziczenia po H. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, prawo własności przedmiotowej nieruchomości nie jest obciążone żadnymi ciężarami, ograniczeniami i roszczeniami oraz hipotekami nie wpisanymi do księgi wieczystej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, jest wolna od wad fizycznych i prawnych, nieruchomość nie jest przedmiotem umowy najmu ani dzierżawy.

Z uproszczonego wypisu z rejestru gruntów wydany z upoważnienia Prezydenta Miasta w dniu (...) 2024 roku za nr XXX wynika, że obszar działki nr x, stanowią grunty orne wynosi xxx ha, odpowiadają jej oznaczeniu wieczystoksięgowemu.

Przedmiotowa działka zgodnie z zaświadczeniem wydanym z upoważnienia Prezydenta Miasta z dnia (...) 2024 roku za nr XXX nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, ani decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach. Z pisma wydanego przez Naczelnika Wydziału Polityki Społecznej Urzędu Miasta dot. prawa pierwokupu i Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o których mowa w ustawie z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji, z którego między innymi wynika, że Rada Miasta X nie podjęła uchwał na podstawie art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji, że tym samym Rada Miasta X nie uchwaliła prawa pierwokupu, o którym mowa w art. 11, ust. 5 pkt 1 oraz Specjalnych Stref Rewitalizacji, o których mowa w art. 25 ust.1 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.