Interpretacja indywidualna z dnia 24 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.504.2024.2.EP

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 24 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek wpłynął 24 października 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Od ponad (…) lat prowadzi Pan gospodarstwo rolne (uprawa zboża, hodowla owiec na potrzeby własne), łącznie (…) ha (w tym (…) ha dzierżawionych). Część gospodarstwa została przekazana w darowiźnie, a następnie powiększona o zakup kolejnych gruntów rolnych. Nie prowadzi Pan pozarolniczej działalności gospodarczej. Poza prowadzeniem gospodarstwa, był Pan zatrudniony na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy. Nie jest Pan rolnikiem ryczałtowym. W grudniu 2023 r. osiągnął Pan wiek emerytalny. Grunty rolne znajdują się w kilku sąsiadujących ze sobą wsiach. Właścicielem tych gruntów jest Pan od ponad (…) lat. Część działek rolnych została podzielona i wydane zostały decyzje o warunkach zabudowy. Obecnie nadal działki te są uprawiane jako rolne. Z uwagi na osiągnięcie wieku emerytalnego oraz zobowiązania finansowe wobec (…) i (…) (m.in. (…) na zakup gruntów rolnych), chce Pan sprzedać część działek. Z uwagi na fakt, że się Pan na tym nie zna, nie jest Pan obyty z używaniem sprzętów elektronicznych, ani fotograficznych (brak telefonu z aparatem), sprzedaż prawdopodobnie zleci Pan pośrednikowi.

Pytania

Czy sprzedaż (…)-(…) działek rolnych z wydanymi warunkami zabudowy, o łącznej powierzchni (…)-(…) ha, kilku nabywcom, podlega opodatkowaniem podatkiem VAT?