Interpretacja indywidualna z dnia 29 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.920.2024.1.AG

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 21 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług w związku z planowaną sprzedażą wydzielonych działek nr 1 - 13, będących we współwłasności małżeńskiej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Jest rolnikiem, opłaca KRUS. (…) i jego żona (…) na podstawie umowy darowizny z dnia 18.03.2004 r. stali właścicielami gospodarstwa rolnego, w skład którego m.in. wchodziła działka o numerze ewidencyjnym 14 o powierzchni 3,3638 ha poł. w (...) gmina (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…). Obecnie (…) i jego żona nadal prowadzą gospodarstwo rolne o pow. ok. 12 ha, uprawiają ziemię i otrzymują dotacje z ARiMR.

Działka nr 14 położona jest na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości zostały ustalone decyzją Wójta Gminy (…) o warunkach zabudowy nr (…) z dnia 23 września 2019 r.

Wójt Gminy (…) decyzją z dnia 5 czerwca 2022 r. nr (…) na podstawie stosownych przepisów zatwierdził podział nieruchomości - działki oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr 14 o pow. 3,3638 ha. Nieruchomość ta została podzielona na 13 działek o numerach 1 - 13, z tym, że działka o numerze 13 pełni funkcję dojazdu do wydzielonych działek gruntu. Wnioskodawca i jego żona decyzję o podziale wspomnianej działki o numerze ewidencyjnym 14 podjął z uwagi na rozwijające się w okolicy budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.