Interpretacja indywidualna z dnia 22 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.668.2024.2.MKA

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT – jest prawidłowe,
• udokumentowania ww. transakcji fakturą – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 22 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT oraz kwestii udokumentowania tej transakcji fakturą.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 grudnia  2024 r. (wpływ 19 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W związku z planowanym zbyciem nieruchomości z zasobu Skarbu Państwa przez Powiat (...) na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, w świetle przepisów art. 32 i 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, Powiat (…) zwraca się z prośbą o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania VAT sprzedaży opisanej nieruchomości.

Przedmiotowa nieruchomość jest własnością Skarbu Państwa i jest oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działki ew. nr 1 , 2 , 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 o łącznej powierzchni 4,2014 ha obręb (…) m. (…), dla której prowadzone są księgi wieczyste nr (…), (…).

Użytkownik wieczysty jest przedsiębiorcą wykorzystującym przedmiotową nieruchomość do prowadzenia działalności gospodarczej. Działki nr 1 , 2 , 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10 oddane w użytkowanie wieczyste do 1 marca 2090 r.