Interpretacja indywidualna z dnia 29 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.769.2024.1.EB

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z4 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działki nr (...). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina (...) (dalej: gmina) jest zarejestrowanym i czynnym podatnikiem VAT. Na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (dalej: „ustawa o samorządzie gminnym”), gmina jest wyposażona w osobowość prawną i posiada zdolność do czynności cywilnoprawnych.

Gmina dokonała sprzedaży nieruchomości gruntowej (...). Na terenie działki znajdują się ruiny, tj. fragmenty murów i fundamenty starej zabudowy (domu), które nie stanowią budynków bądź budowli w rozumieniu przepisów art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, są to ruiny.

Nieruchomość jest niezabudowana, bez nawierzchni utwardzonych. Znajdują się na niej fragmenty murów i fundamentów starej zabudowy jednorodzinnej.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pn. „(...)” ogłoszonym (…) z dnia (...) 2018 r. (...), według zapisów wskazanego planu działka znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną.

Wskazana nieruchomość nie była wykorzystywana do działalności zwolnionej. Gminie nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT od jej nabycia (miało to miejsce w drodze otrzymania przez Gminę spadku).

Gmina nie rozpoczęła ani nie planowała rozpocząć przed sprzedażą rozbiórki wskazanych ruin. Gmina odprowadziła 23% podatku VAT od wskazanej transakcji zgodnie z momentem powstania obowiązku podatkowego.