Interpretacja indywidualna z dnia 22 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.667.2024.2.MKA

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT – jest prawidłowe,
• udokumentowania ww. transakcji fakturą – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 22 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT oraz kwestii udokumentowania tej transakcji fakturą.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 grudnia 2024 r. (wpływ 19 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W związku z planowanym zbyciem nieruchomości z zasobu Skarbu Państwa przez Powiat (…) na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, w świetle przepisów art. 32 i 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, Powiat (...) zwraca się z prośbą o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania VAT przy sprzedaży opisanej nieruchomości.

Przedmiotowa nieruchomość jest własnością Skarbu Państwa i jest oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działki ew. nr 1, 2, 3, 4, 5 o łącznej powierzchni 12 443 m² obręb (…) m. (…), dla której prowadzone są księgi wieczyste nr (…), (…), (…).

Użytkownik wieczysty jest przedsiębiorcą wykorzystującym przedmiotową nieruchomość do prowadzenia działalności gospodarczej. Działki nr 1-5 oddane w użytkowanie wieczyste na 99 lat do 4 grudnia 2089 r.