Nieważność umowy kredytu indeksowanego z powodu abuzywnych klauzul indeksacyjnych - Wyrok SN z dnia 15 listopada 2024 r., sygn. II CSKP 1120/23
W razie uznania klauzul waloryzacyjnych za abuzywne i ich wyeliminowania z umowy kredytu hipotecznego, sąd nie może zastąpić ich innymi mechanizmami waloryzacyjnymi, a umowę należy uznać za nieważną w całości, jeśli dalsze funkcjonowanie umowy nie jest możliwe.
15 listopada 2024 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
Pierwszy Prezes SN Małgorzata Manowska (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Agnieszka Góra-Błaszczykowska
SSN Tomasz Szanciło
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 15 listopada 2024 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej B. spółki akcyjnej w W.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie
z 16 maja 2022 r., I ACa 186/21,
w sprawie z powództwa A.M.
przeciwko B. spółce akcyjnej w W.
o ustalenie, ewentualnie o zapłatę,
1. oddala skargę kasacyjną;
Agnieszka Góra-Błaszczykowska Małgorzata Manowska Tomasz Szanciło
(M.M.)
UZASADNIENIE
W sprawie z powództwa A.M. przeciwko B. S.A. w W., Sąd Okręgowy w Warszawie wyrokiem z 2 grudnia 2020 r. ustalił, że łącząca strony umowa o kredyt hipoteczny numer […] indeksowany do CHF, zawarta 11 stycznia 2008 r. w W. , jest nieważna.
Z ustaleń Sądu pierwszej instancji wynika, że A.M. zawarł 11 stycznia 2008 r. z pozwanym bankiem ww. umowę, na podstawie której bank zobowiązał się oddać do dyspozycji kredytobiorcy kwotę 513 000 zł z przeznaczeniem na zakup mieszkania na rynku wtórnym oraz kwotę 27 000 zł z przeznaczeniem na refinansowanie kosztów poniesionych na cele mieszkaniowe. Kredyt był indeksowany do waluty obcej (CHF). Umowa przewidywała, że w zakresie w niej nieuregulowanym zastosowanie mają postanowienia Regulaminu, stanowiącego załącznik do umowy. W § 7 umowy kredytobiorca zobowiązał się spłacić kwotę kredytu z zastosowaniem kursu sprzedaży CHF obowiązującego w dniu płatności raty kredytu, zgodnie z Tabelą Kursów Walut Obcych Banku […] W § 12 umowy całkowity koszt kredytu na dzień zawarcia umowy został określony na kwotę 665 951 zł. W myśl § 2 pkt 8 lit. f Regulaminu stopę referencyjną stawki LIBOR należy rozumieć jako stopę procentową podawaną przez Reuters oraz ustalanej o godzinie 11 GMT w Londynie, na podstawie średniej arytmetycznej notowań 3-miesięcznych, po której banki są gotowe sprzedawać swoje nadwyżki finansowe na londyńskim rynku międzybankowym, w przypadku kredytu CHF. Zgodnie z § 8 ust. 3 Regulaminu w przypadku kredytu w walucie obcej kwota raty miała być obliczana według aktualnego kursu sprzedaży dewiz dla danej waluty, obowiązującego w Tabeli Kursów w dniu spłat raty.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
