Interpretacja indywidualna z dnia 18 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.772.2024.2.AWY

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania planowanej sprzedaży prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości (w ramach egzekucji komorniczej) za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT i opodatkowaną tym podatkiem według właściwej stawki.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Status/historia nieruchomości

A.A. - Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym A. (dalej: Komornik lub Wnioskodawca) prowadzi obecnie na wniosek wierzyciela – A. Sp. z o.o. (dalej: Wierzyciel) przeciwko dłużnikowi – B. Sp. z o.o. (dalej: Spółka lub Dłużnik) postępowanie egzekucyjne z należącego do Dłużnika prawa użytkowania wieczystego (p.u.w.) nieruchomości położonej w B. przy ul. A. (dalej: Nieruchomość).

Dłużnik jest użytkownikiem wieczystym Nieruchomości (gruntu), jej właścicielem jest natomiast Skarb Państwa. Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy C. w B., (...) Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o nr (…) (dalej: KW).

Nieruchomość stanowi obecnie jedną działkę ewidencyjną o nr 1 (dalej: Działka).

Spółka nabyła p.u.w. Nieruchomości oraz prawo własności znajdującego się na niej wówczas budynku niemieszkalnego (handlowego) (dalej: Budynek) na podstawie umowy sprzedaży zawartej z poprzednim właścicielem (dalej: Poprzedni właściciel) w dniu 25 sierpnia 2014 r.

Dla obszaru, na którym znajduje się Nieruchomość, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (dalej: MPZP). Nieruchomość nie jest również aktualnie objęta ważną/ostateczną decyzją o warunkach zabudowy (dalej: decyzja WZ) - decyzja WZ wydana w przeszłości w odniesieniu do Nieruchomości została bowiem uchylona przez sąd administracyjny.