Interpretacja indywidualna z dnia 19 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.883.2024.1.MW

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 6 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Zainteresowana jest polskim rezydentem podatkowym, podlegającym w Polsce opodatkowaniu podatkiem dochodowym od całości osiąganych dochodów, zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2024 r poz. 226 ze zm., zwanej dalej: „ustawą o PIT”).

Zainteresowanej przysługuje prawo własności nieruchomości o charakterze użytkowym, którą od listopada 2023 r. wynajmuje podmiotowi trzeciemu. Z tego tytułu Zainteresowana osiąga przychód określony w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, tj. w ramach tzw. „najmu prywatnego” jako osoba fizyczna w tym zakresie nieprowadząca działalności gospodarczej. Uzyskiwany przychód z ww. tytułu Zainteresowana opodatkowuje w formie zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne na zasadach określonych w ustawie z 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

W świetle zawartej umowy najmu najemca, poza czynszem najmu (odrębnie), zobowiązany jest płacić (zwracać) Zainteresowanej równowartość uiszczonego przez nią podatku od nieruchomości (od przedmiotu najmu). W konsekwencji ciężar ekonomiczny podatku od nieruchomości obciąża najemcę. Po uiszczeniu podatku od nieruchomości na rachunek właściwego urzędu gminy Zainteresowana wystawia fakturę (refakturę) dla najemcy. Podatek od nieruchomości płacony (zwracany) przez najemcę Zainteresowanej równy jest wysokości kwot określonych w decyzji organu podatkowego otrzymanej przez Zainteresowaną.