Interpretacja indywidualna z dnia 13 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.687.2024.1.MŻA

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania sprzedaży nieruchomości będącej w istocie czynnością przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności nieruchomości, na rzecz użytkownika wieczystego za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskiem z 3 września 2024 r. zwrócono się do Starosty (…), reprezentującego Skarb Państwa, z roszczeniem o sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Skarbu Państwa, oznaczonej: nr 1/3 o pow. 0,3749 ha oraz nr 1/4 o pow. 1,0353 ha, położone w obrębie ewidencyjnym (…), jednostka ewidencyjna (…) na rzecz jej użytkownika wieczystego na podstawie działu (…) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

Prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa, oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków jako działki: nr 1/3 o pow. 0,3749 ha oraz nr 1/4 o pow. 1,0353 ha, położone w obrębie ewidencyjnym (…), jednostka ewidencyjna (…), dla którego w Sądzie Rejonowym w (…) urządzona jest księga wieczysta (…) zostało ustanowione decyzją Urzędu Wojewódzkiego w (…), znak: (…) z 12 czerwca 1992 r. Ww. prawo zostało ustanowione od 5 grudnia 1990 r. do 5 grudnia 2089 r. (na okres 99 lat).

Użytkowanie wieczyste przedmiotowej nieruchomości powstało z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. na podstawie art. 2 ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. z 1990 r. Nr 11, poz. 20). Zgodnie z tym przepisem grunty stanowiące własność Skarbu Państwa lub własność gminy (związku międzygminnego), z wyłączeniem Gruntów Państwowego Funduszu Ziemi, będące w dniu 5 grudnia 1990 r. w zarządzie państwowych osób prawnych innych niż Skarb Państwa, stały się z tym dniem z mocy prawa przedmiotem użytkowania wieczystego.