Interpretacja indywidualna z dnia 13 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.574.2024.2.KS

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 września 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 6 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania egzekucyjnej sprzedaży nieruchomości o nr KW (…).

Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 15 listopada 2024 r. (wpływ 15 listopada 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym (…), zgodnie z art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa, wnosi o wydanie interpretacji indywidualnej zdarzenia przyszłego. Tutejsza Kancelaria prowadzi postępowanie egzekucyjne m.in. nieruchomości uregulowanej w KW (…) stanowiącej własność dłużników A.A. i B.A. (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska).

Dłużnik A.A. był wspólnikiem w spółce C. Spółka jawna, której według KRS przeważającym przedmiotem działalności była sprzedaż detaliczna sprzętu sportowego prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach (47.64.Z). Zgodnie z wpisem w KRS 6 kwietnia 2020 r. zawieszono wykonywanie działalności, natomiast uchwała wspólników z 20 czerwca 2022 r. zatwierdzono sprawozdanie likwidacyjne. Spółka została wykreślona z KRS 28 września 2022 r.

Na przedmiotową nieruchomość składają się dwie działki: nr 1, 2 tworząc parcelę, która będzie wystawiona na sprzedaż jako całość. Nieruchomość obciążona jest dożywotnią służebnością osobistą na rzecz osób trzecich polegającą na prawie współkorzystania przez każdego z mającego służebność osobistą z pozostałymi uprawnionymi z tytułu służebności osobistych oraz z właścicielem budynku mieszkalnego ogrzanego, oświetlonego, zaopatrzonego w energię elektryczną, ciepłą i zimną wodę oraz obowiązkiem wywozu nieczystości stałych i płynnych, staraniem i na koszt właściciela, swobodnego poruszania się po gruncie.