Interpretacja indywidualna z dnia 12 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.784.2024.1.AD

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

·nieprawidłowe w zakresie określenia momentu ujęcia w kosztach uzyskania przychodu zapłaconego zaległego czynszu,

·prawidłowe w zakresie określenia momentu ujęcia w kosztach uzyskania przychodu zapłaconych odsetek.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 15 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie momentu ujęcia w podatkowej księdze przychodów i rozchodów zasądzonych wyrokiem opłat z tytułu zaległego czynszu i odsetek. Treść wniosku jest następująca.

Opis stanu faktycznego

Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą pod nazwą X w A przy ul. B 4 (...), NIP: (...).

Jest Pan polskim rezydentem podatkowym, tj. podlega obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów (przychodów) bez względu na miejsce położenia źródeł przychodów (nieograniczony obowiązek podatkowy) w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W 2024 r. podlega Pan opodatkowaniu liniowym podatkiem dochodowym.

W latach 2020-2023 wybraną przez Pana formą opodatkowania w prowadzonej działalności gospodarczej był również podatek liniowy. Podatnik prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów, w której koszty ujmuje zgodnie z metodą uproszczoną.

12 marca 2020 r. zawarł Pan porozumienie współwłaścicieli nieruchomości. Stronami porozumienia jest Pan jako osoba prowadząca działalność gospodarczą oraz małżeństwo A. A i B. A zidentyfikowani pod numerami PESEL.

Zgodnie z § 1 ww. porozumienia Strony oświadczają, że pozostają współwłaścicielami nieruchomości składającej się z zabudowanych działek gruntu numer 1 o obszarze X oraz o obszarze Y o łącznym obszarze z, położonej w A przy ul. Z numer 1 i ul. Z nr 2, dla której Sąd Rejonowy (...) w A, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (...), przy czym w prawie własności tej nieruchomości: