Interpretacja indywidualna z dnia 11 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.695.2024.2.KK
Możliwości zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 września 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 29 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 5 listopada 2024 r. (wpływ 7 listopada 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W październiku 2021 r. zakupiła Pani lokal mieszkalny w A, który następnie zbyła w grudniu 2023 r. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, źródłem przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jest odpłatne zbycie nieruchomości, jeżeli nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. W związku z powyższym, była Pani zobligowana do złożenia PIT-39. Mając jednak na uwadze, że środki ze sprzedaży mieszkania zostaną przeznaczone na zakup kolejnego mieszkania, skorzystała Pani z ulgi podatkowej na własne cele mieszkaniowe. Do wydatków na własne cele mieszkaniowe zostały więc zaliczone zarówno wydatki na spłatę kredytu (pozostałego do spłaty) zaciągniętego w związku ze zbywaną nieruchomością oraz zakup nowego mieszkania w B, który ostatecznie został sfinalizowany 24 lipca 2024 r. Zakupiony lokal w B jest wykorzystywany przez Panią do własnych celów mieszkaniowych od momentu zakupu do chwili obecnej. Z uwagi na niedającą się przewidzieć wcześniej sytuację rodzinną, planuje Pani zamieszkać w D (bliżej dzieci), a mieszkanie zlokalizowane w B czasowo wynająć.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
