Interpretacja indywidualna z dnia 6 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.553.2024.2.RK

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w zakresie pytań oznaczonych nr 1, 3 i 4, a także jest prawidłowe w zakresie pytania nr 2.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT zbycia lokali mieszkalnych i garażowych, określenia podstawy opodatkowania oraz prawa do odliczenia i zwrotu podatku VAT naliczonego.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 grudnia 2024 r. (wpływ 3 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest spółdzielnią mieszkaniową, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, zarejestrowanym jako podatnik VAT 1 czerwca 2016 r. NIP: (…).

Wnioskodawca jako A w (…) powstała 7 kwietnia 2016 r. na skutek podziału B w (…) w trybie art. 108-111 Ustawy Prawo Spółdzielcze w następstwie wydanych wyroków zastępujących uchwałę członków o podziale.

A w (…) została wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego 7 kwietnia 2016 r. Nr (…).

B w (…) [„B”] zawarła 2 października 1997 r. w formie aktu notarialnego z C (obecnie „D”) umowę dzierżawy m.in. działki gruntu o numerze 1 i 2 z obrębu (…) o obszarze (…) m², na okres 29 lat, tj. do dnia 2 października 2026 roku.

Strony ustaliły m.in., że prawo dzierżawcy do używania i pobierania pożytków będzie polegało na zabudowaniu omawianej nieruchomości zabudową mieszkaniową z usługami.

W ramach ww. umowy B zabudowała ww. nieruchomość budynkami mieszkalnymi. Między innymi wybudowała na nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 3 o pow. (…) m, z obrębu (…) trzy wielorodzinne budynki mieszkalne wraz z garażami oznaczone adresem (…).