Interpretacja indywidualna z dnia 9 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.272.2024.4.KK

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 18 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych jakie wystąpią po Pana stronie w związku z zawarciem umowy zamiany spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość.  

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zdarzenie ma dotyczyć dwóch mieszkań. Nieruchomość „pierwsza” to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, posiadający swoją księgę wieczystą, zakupiony (…) 1998 r. przez Pana teściów, na podstawie aktu notarialnego repertorium nr (…) z dnia (…) 1998 r. o wartości rynkowej 860 000 PLN (na dzień pisania wniosku o interpretację). Nieruchomość „druga” to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, nabyte drogą zakupu poprzez Pana małżonkę oraz Pana w dniu (…) 2023 r., poświadczone aktem notarialnym repertorium (…) o wartości rynkowej 556 000 PLN (na dzień pisania wniosku o interpretację) . Nieruchomość „druga” została zakupiona przeze Pana i Pana małżonkę ze środków własnych oraz ze środków pozyskanych ze sprzedaży w dniu (…) 2021 r. innej nieruchomości (jako przychód przeznaczony na własne cele mieszkaniowe). Państwa wspólnym zamiarem jest zamiana mieszkań (pomiędzy Panem, Pana małżonką a rodzicami Pana żony (Pana teściami). Mieszkaniem teściów opiekują się Państwo od dwudziestu lat, ponosząc przez cały ten czas koszty związane z eksploatacją, modernizacją i utrzymaniem. W związku z powyższym oraz faktem, że teściowie nie są w stanie utrzymać swojej obecnej nieruchomości z powodów finansowych, postanowili Państwo wspólnie dokonać wspomnianej zamiany bez dopłat. Opisana zmiana nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej i nie dotyczy składników majątku wykorzystywanych w działalności gospodarczej.