Interpretacja indywidualna z dnia 9 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.666.2024.1.AK

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 3 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT darowizny lokalu mieszkalnego na rzecz Fundacji Rodzinnej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca od dnia (…) listopada 2015 r. prowadzi działalność gospodarczą na podstawie wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca wynajmuje lokale mieszkalne oraz lokale użytkowe.

Wnioskodawca od dnia (…) września 2000 r. do chwili obecnej jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W latach 2019-2023 (okres przygotowania i realizacji inwestycji opisanej poniżej) Wnioskodawca dokonywał zarówno sprzedaży opodatkowanej podatkiem VAT, jak i nieopodatkowanej, a udział sprzedaży opodatkowanej VAT do sprzedaży całkowitej wynosił: 1) w 2019 r. – 26%, 2) w 2020 r. – 51%, 3) w 2021 r. – 12%, 4) w 2022 r. – 10%, 5) w 2023 r. – 7%.

Wnioskodawca w roku 2002 nabył prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni (…) ha (dalej „Nieruchomość Gruntowa”). Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT i notariusz pobrał z tytułu sprzedaży tego prawa podatek od czynności cywilnoprawnych. Natomiast posadowione na Nieruchomości Gruntowej budynki i urządzenia będące przedmiotem sprzedaży były towarem używanym w rozumieniu art. 4 ust. 7 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym i sprzedaż dokonywana przez sprzedającego będącego podatnikiem podatku od towarów i usług była zwolniona od podatku od towarów i usług.