Postanowienie SN z dnia 19 września 2024 r., sygn. II CSKP 2412/22

19 września 2024 r.

Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:

SSN Beata Janiszewska (przewodniczący)
‎SSN Jacek Grela (sprawozdawca)
‎SSN Krzysztof Wesołowski

1. odrzuca skargę kasacyjną w zakresie, w jakim została wniesiona przez S. C.;

2. oddala skargę kasacyjną w pozostałej części;

3. zasądza od T. C., Z. C., S. C., I. M. i C. M. na rzecz P. D. po 48 (czterdzieści osiem) złotych kosztów postępowania kasacyjnego.

Jacek Grela Beata Janiszewska Krzysztof Wesołowski

[SOP]

UZASADNIENIE

Postanowieniem z 2 kwietnia 2021 r. Sąd Rejonowy w Pszczynie ustanowił na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Z. przy ul. […] bliżej określoną służebność drogi koniecznej polegającą na prawie przechodu i przejazdu przez nieruchomość będącą przedmiotem współwłasności uczestników: T.C., Z.C., I.M. i C.M. w wariancie 1 opinii z 19 lutego 2018 r. sporządzonej przez biegłego sądowego z zakresu geodezji B.B. oraz zasądził od wnioskodawcy na rzecz ww. uczestników w odpowiednich częściach wynagrodzenie za ustanowienie służebności.

Postanowieniem z 22 grudnia 2021 r. Sąd Okręgowy w Katowicach oddalił apelację.

Sąd drugiej instancji ustalił, że wnioskodawca P.D. jest właścicielem nieruchomości położonej w Z. przy ul. […], którą nabył w drodze umowy darowizny. Nieruchomość nie ma prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej, co uniemożliwia korzystanie z niej w zakresie uzasadnionym potrzebami gospodarczymi.

Dotychczas dojazd do tej nieruchomości odbywał się pasem gruntu o szerokości około 3 m po działkach numer […] wchodzących w skład nieruchomości stanowiącej przedmiot współwłasności: T.C., Z.C., I.M. i C.M. Szlak drożny położony jest wzdłuż zachodniej granicy ich nieruchomości. W przeszłości nieruchomości należące do wnioskodawcy i uczestników oraz dwie inne należały do A.H., dziadka wnioskodawcy i uczestniczki I.M., a ojca uczestniczki T.C. A.H. dokonał podziału ww. nieruchomości pomiędzy swoje dzieci. Nieruchomość wnioskodawcy, a wcześniej jego rodziców, nie miała dostępu do drogi publicznej. Wobec powyższego A.H., dokonując jej podziału, ustalił, że w zamian za ustanowienie drogi dojazdowej po nieruchomości T. i Z.C., rodzina wnioskodawcy odstąpi odpowiednio około 1 ara ze swojej działki do używania i korzystania przez ww. uczestników. Powyższe ustalenie było przez wszystkich respektowane.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się