Interpretacja indywidualna z dnia 28 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.723.2024.2.AM

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki nr 1 wraz ze znajdującymi się na niej obiektami. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 października 2024 r. (wpływ 20 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (doprecyzowany w uzupełnieniu wniosku)

Przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą pod firmą „…” od (…) 2006 r., wpisaną do rejestru CEiDG. Głównym celem działalności jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z).

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej przedsiębiorca nabył działkę gruntu nr 1 w użytkowaniu wieczystym - okres użytkowania do (…) 2089 r.

Przedsiębiorca nabył prawo wieczystego użytkowania gruntów w 2013 r. od spółki z o.o. za kwotę (…) zł brutto, w tym 23% VAT.

Budowle (plac, ogrodzenie) i kontener: zostały wybudowane w latach 2016-2017.

Dzierżawa nieruchomości rozpoczęła się w 2015 r.

Działka położona jest w (…), przy ulicy (…), dla której prowadzona jest księga KW Nr (…), typ księgi - grunt oddany w użytkowanie wieczyste, nr księgi (…), obszar (…) ha, oznaczenie sposobu korzystania - BP - zurbanizowane tereny niezabudowane. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta (...) działka znajduje się w obszarze usług, przemysłu i składów oraz innej aktywności gospodarczej.