Interpretacja indywidualna z dnia 21 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.664.2024.1.MMA

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 14 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani A.A. (dalej „Wnioskodawczyni”) posiada miejsce zamieszkania oraz centrum interesów życiowych w Polsce. Wnioskodawczyni jest polskim rezydentem podatkowym i posiada w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wnioskodawczyni jako wspólniczka spółki cywilnej prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży odzieży oraz okresowo najmu krótkoterminowego (z tego tytułu osiąga przychody z tytułu działalności gospodarczej). Poza tym jest także instruktorką jogi (na podstawie umowy zlecenia).

Dodatkowo Wnioskodawczyni osiąga także przychody z tytułu najmu prywatnego, które opodatkowuje w ramach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Wnioskodawczyni z tego tytułu jest podatnikiem podatku od towarów i usług i wystawia faktury VAT dokumentujące sprzedaż usług najmu. Wynika to z przekroczenia limitu 200 tys. przychodów w ciągu roku oraz niemieszkalnego charakteru jednego z wynajmowanych lokali, który posiada we współwłasności z matką.

Wnioskodawczyni opodatkowuje wszystkie osiągane z tego tytułu dochody/przychody w Polsce.

Wnioskodawczyni nie nabywa ani nie nabywała w przeszłości nieruchomości w celu ich dalszej odsprzedaży. Nieruchomości, które posiada Wnioskodawczyni zostały przez nią albo nabyte w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych albo odziedziczone po zmarłym ojcu Wnioskodawczyni.