Interpretacja indywidualna z dnia 22 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.482.2024.3.PM

Wnioskodawca nie wystąpi w charakterze podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedazy działek, a w konsekwencji czynność ta nie będzie podlegała jako odpłatna dostawa towarów opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 22 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 października 2024 r. (wpływ 4 listopada 2024 r.) oraz pismem z 15 listopada 2024 r. (wpływ 20 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca 1 września 2008 r. aktem notarialnym na podstawie umowy darowizny nabył od ojca niezabudowaną nieruchomość rolną składającą się z działki gruntu – dalej jako Nieruchomość Wnioskodawcy.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wydanym przez Starostę Nieruchomość Wnioskodawcy stanowiła grunty orne klasy IIIb i V, użytki rolne zabudowane i sad.

7 lipca 2020 r. Rada Gminy podjęła uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi obejmującej działki oznaczonych numerami nr 1 (Nieruchomość Wnioskodawcy), 2 i 3.

Zgodnie z uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Nieruchomość Wnioskodawcy położona została w terenie oznaczonym jako: 1MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług, a także 3KDD – teren komunikacji – droga publiczna klasy dojazdowej.

11 sierpnia 2021 r. Wójt Gminy wydał decyzję na podstawie art. 93 ust. 1-3, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 1 i 1a, art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości i art. 104 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego, na podstawie wniosku Wnioskodawcy, w której zatwierdził projekt podziału Nieruchomości Wnioskodawcy.