Interpretacja indywidualna z dnia 22 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.563.2024.2.AB

Brak opodatkowania sprzedaży działek nr 1, 2, 3, 4 i 5.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 22 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek nr 1, 2, 3, 4 i 5.

Uzupełnił go Pan pismem z 18 listopada 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca z żoną nabyli w 2004 r. do majątku wspólnego (ustawowa współwłasność małżeńska) niezabudowaną działkę o powierzchni 2,342 ha KW (...), położonej w miejscowości (...).

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego powyższa działka była działką rolną.

Wnioskodawca z żoną (dalej łącznie: „Małżeństwo”) nabyli działkę z zamiarem wybudowania na jej części własnego domu.

W 2005 r. do Małżeństwa zwróciła się osoba, od której wnioskodawcy nabyli w 2004 r. działkę czy nie chcą kupić kolejnej części nieruchomości, gdyż osoba ta miała problemy finansowe. W 2005 r. Małżeństwo nabyło kolejną część niezabudowanej działki o powierzchni 2,572 ha, KW (...). Działka ta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego była działką rolną. Zakup został dokonany na cele prywatne.

W roku 2011 r. Małżeństwo wraz z sąsiadem (od którego wcześniej nabyli ww. nieruchomość) dokonali równania granic (które były bardzo nieregularne), tj. Małżeństwo sprzedało sąsiadowi działki położone przy jego domu, a nabyli niezabudowane działki przylegające z drugiej strony do już posiadanych działek, przy ul. (...) - KW (...). Działki te w tym czasie były wg miejscowego planu zagospodarowania terenu działkami rolnymi.

W 2015 r. roku Gmina (...), we własnym zakresie, dokonała zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy (...) i przekształciła działki posiadane przez Małżonków na działki budowlane.