Jaka stawka podatku od nieruchomości przy wynajmie mieszkań przez przedsiębiorców - uchwała NSA

21 października 2024 r. Naczelny Sąd Administracyjny wydał ważną dla przedsiębiorców uchwałę w sprawie stawki podatku od nieruchomości, jaka ma zastosowanie do opodatkowania budynków mieszkalnych, przeznaczonych do najmu, w ramach działalności gospodarczej. Dla zastosowania preferencyjnej stawki podatku istotne jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych, niezależnie od tego, kto je realizuje - orzekł NSA.

Podatek od nieruchomości 2025 – czy firmy czeka rewolucja? >>>

Stawka podatku od nieruchomości przy wynajmie mieszkań przez przedsiębiorców - rozbieżności w orzecznictwie

Istota sporu sprowadzała się do ustalenia właściwej stawki w podatku od nieruchomości. W sytuacji wynajmu budynków mieszkalnych lub ich części, które służą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych najemców, w ramach prowadzenia działalności gospodarczej, nie było jasne, czy znajdzie zastosowanie stawka niższa przeznaczona dla budynków mieszkalnych (1,15 zł od 1 m powierzchni użytkowej), czy też stawka maksymalna właściwa dla budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej (33,10 zł od 1 m powierzchni użytkowej).