Interpretacja indywidualna z dnia 13 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.570.2024.2.SKJ

Brak uznania wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działek po podziale.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek powstałych w wyniku podziału działki o powierzchni (...) ha.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 października 2024 r. (data wpływu 29 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od ponad 10 lat jest Pan właścicielem działki o powierzchni (…) ha składającej się z (…) ha lasu oraz (…) ha terenu określonego w nowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy jednorodzinnej (19MN).

Działka jest niezabudowana, uzbrojona w instalację energetyczną, wodociągową, gazową, telekomunikacyjną, a kanalizacja przebiega w drodze.

Działkę nabył Pan w formie darowizny. Działka stanowi Pana majątek prywatny. W całym okresie posiadania działki nigdy nie prowadził Pan działalności gospodarczej z nią związanej. Działka nigdy nie była przedmiotem najmu czy też dzierżawy innym podmiotom, które prowadziłyby tam działalność gospodarczą.

Nigdy nie angażował Pan żadnych środków ani nie podejmował żadnych czynności w celu podniesienia wartości działki dla ewentualnej sprzedaży w przyszłości. W całym okresie posiadania działki podejmował Pan działania mieszczące się w pojęciu zwykłego zarządu majątkiem prywatnym.

Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego

Jednocześnie w uzupełnieniu zdarzenia przyszłego wskazuje Pan na dodatkowe okoliczności w sprawie:

• Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej ani nie jest Pan zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym.