Interpretacja indywidualna z dnia 13 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.465.2024.3.MK

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika z tytułu planowanej sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika z tytułu planowanej sprzedaży działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 25 października  2024 r. (wpływ 25 października 2024 r.) oraz 24 października 2024 r. (wpływ 6 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

20 sierpnia 2013 roku Wnioskodawca otrzymał od brata M.F. (akt notarialny repetytorium (…)) umową darowizny grunty położone w (…), w gminie (…), w powiecie (…), w województwie (…):

1)(…) - obszar (…) ha, działki 1, 2,

2)(…) - obszar (…) ha, działki 3, 4,

3)(…) - obszar (…) ha, działki 5, 6.

Otrzymane działki były niezabudowane, w ewidencji gruntów były wykazane jako grunty orne, użytki rolne zabudowane (zabudowa nie istniała), łąki trwałe i nieużytki, Gmina (…) nie sporządziła dla nich miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie była dla nich wydana decyzja o warunkach zabudowy, używane były rolniczo, w myśl przepisów o podatku rolnym stanowiły gospodarstwo rolne i posiadały dostęp do drogi publicznej.

13 lutego 2024 roku na wniosek Wnioskodawcy Burmistrz (…) wydał decyzje:

1)(…) zatwierdzającą podział nieruchomości oznaczonej geodezyjnie nr 1 o powierzchni (…) ha na 8 nowych działek oznaczonych nowymi numerami 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8, przy spełnieniu warunku określonego w decyzji. Celem podziału jest wydzielenie 5 nowych działek oznaczonych nr 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8 o funkcji zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz 2 nowych działek oznaczonych nr 1/2, 1/3 jako drogi wewnętrzne, które spełniają warunki określone w decyzji Burmistrza (…) z dnia (…) 2023 roku o warunkach zabudowy;