Interpretacja indywidualna z dnia 13 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.604.2024.1.IG

Transakcja sprzedaży Nieruchomości zabudowanej budynkiem garażowym będzie podlegała zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem garażowym. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

10 lipca 2024 r. Rada Miejska w (…) podjęła uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż przez Gminę A. prawa własności nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…), stanowiącej działki ewid. nr 1 i 2 o powierzchni łącznej 21 m², zabudowaną garażem murowanym o powierzchni użytkowej ok. 17,30 m², położonej w obr. 4 miasta (…).

Decyzją Wojewody (…) nr (…) na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz. U. Nr 32 poz. 191 ze zm.), Gmina nabyła z mocy prawa nieruchomość stanowiącą m. in. działkę ewid. nr 3 o powierzchni 27.976 m², która była przedmiotem kolejnych podziałów geodezyjnych: w 2002 r., w 2004 r. i 2008 r. - decyzją Burmistrza Miasta i Gminy (…) w wyniku czego zostały wydzielone ww. działki, zabudowane garażami.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki nr 1 i 2 znajdują się na obszarze urbanistycznym oznaczonym symbolem 1MW/KDg - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i garaży. Na wskazanej działce przed nabyciem jej przez Gminę, znajdowały się już budynki mieszkalne i garażowe, których administracją zajmował się B.