Interpretacja indywidualna z dnia 12 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.790.2024.1.JS

Możliwości kontynowania amortyzacji budynku mieszkalnego i rozliczania odpisów amortyzacyjnych w kosztach uzyskania przychodów.

Interpretacja indywidualna

 - stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z21 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości kontynowania amortyzacji budynku mieszkalnego i rozliczania odpisów amortyzacyjnych w kosztach uzyskania przychodów. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

1 kwietnia 2016 r. rozpoczął Pan wykonywanie działalności gospodarczej na własny rachunek pod firmą X, z przedmiotem działalności: wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z), który realizuje Pan poprzez wynajem lokali użytkowych nieobjętych niniejszym wnioskiem, a także w zakresie niniejszego wniosku: hotele i podobne obiekty zakwaterowania (PKD 55.10.Z), obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania (PKD 55.20.Z) i pozostałe zakwaterowanie (PKD 55.90.Z).

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej, jeszcze w 2016 r. podjął Pan działania w kierunku przebudowy i rozbudowy (na cele działalności gospodarczej, tj. świadczenia usług krótkotrwałego zakwaterowania) - budynku gospodarczego (garażowo-magazynowego) - kategoria obiektu I - w zabudowie zagrodowej, wykorzystywanego wcześniej w prowadzonym przez Pana gospodarstwie rolnym, zbudowanego przez Pana w latach 2011-2012, położonego w miejscowości A w gminie B. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy z dnia 4 stycznia 2017 r. ((...)), wydaną przez Wójta Gminy B na Pana rzecz ustalono warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na przebudowie i rozbudowie istniejącego budynku gospodarczego usytuowanego na terenie działki nr 1 położonej przy ul. C w miejscowości A w gminie B oraz zmianie sposobu użytkowania tego budynku na jednorodzinny budynek mieszkalny agroturystyczny krótkotrwałego zakwaterowania. Na Pana zlecenie, w lutym 2017 r. opracowano projekt budowlany obejmujący rozbudowę i przebudowę budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny agroturystyczny krótkotrwałego zakwaterowania, wskazujący na kategorię obiektu I – budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie zagrodowej. Jak w szczególności wskazano w opisie technicznym do projektu „(…)”.